タワマンってすげー賃貸民に嫉妬されてるよな

タワマンってすげー賃貸民に嫉妬されてるよな　投稿

341ruvy 2021/03/21(日) 22時24分59秒: 不動産投資って、所得税減税、資産形成、配当収入もろもろを目的としてるのだろうが、なかなか複数項目は満たせないものだね。

342沢田まこと 2021/03/21(日) 22:31:26 ID：5R3l4NWJ [吉]縁談：押してよし: 　タワマンって毛深いタワシマンコのことみたいだよな。

343ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 2021/03/21(日) 22時32分15秒: 投資物件だと所得税減税の対象にならないんじゃなかったっけ
配当ってのもよくわからんぞ
誰が何をくれるんだ

344四十路童貞 2021/03/21(日) 22時33分11秒: ワンルームで貸す需要はまだ何となく分かるのですが
転売は不利ではないかなと思ってしまいます。
高価格帯マンションですと管理費、修繕費などが基本的に高額で
年数が経てばさらに重くのし掛かり、転売には不利に働くと考えるからです。

もっとも実際に亀戸クロスでも転売目的の方はワンルームを狙っていましたので
340さんの仰られる通りで、自分がまだまだ分かっていないというだけなのですが、
出来るだけ短期で新し目のうちに売ってしまうということなのでしょう。
しかしマンションは買わないにしろ、あちこち見ているだけでとても面白いですね。

345ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 2021/06/21(月) 08時09分57秒: 　――ひろゆきさんはタワマン（タワーマンション）を否定していますよね？

　ひろゆき氏：そうですね。みんな「見栄」で住んでますからね（笑）。「オレ、タワマンに住んでるんだ」と言いたかったり、夜景をSNSにアップしたり、友達を連れてきて見せびらかせるために、わざわざ高い家賃を払ってますからね。

　――周りにタワマンに住んでいる人いませんか？

　ひろゆき氏：タワマンといっても、「2階」で「賃貸」ならいいと思いますよ。タワマンって、プールやジムなどの設備が充実しているんですよ。あるいは、貸し会議室みたいな大部屋が借りれたりもします。

　ただ、階に応じて高層になればなるほど、それなりに値段や家賃、管理費も高くなるので、「2階」くらいの下層階ならお得だと思います。階段を使って、すぐ買い物にもいけますし。いずれにしても、「見栄で住むこと」を止められるかどうかですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0a28d368050b262a6756d0468044ee3297cf9dde
ひろゆきさんも仲間やぞ

348四十路童貞 2021/06/22(火) 21時17分47秒: 眺望を捨ててもそこに住みたい何かが本人にあるなら
低層階でも全然問題ないですね。あと例えば商業施設がマンションと併設で
それらを結ぶ連絡通路がある場合、その階を選ぶと施設への買い物に便利で
ある反面、人の行き来があるのでメリットとデメリットをどう判断するか
その人次第という事になります。階も高ければ良い、低層階なら悪いという単純な話ではないですね。

見栄で住むというのは自分は理解できなくて一言でいったら効率ですよね。
憧れの立地があったとして戸建てを買うことはできなくてもマンションなら可能かもしれない。
しかも賃貸で10年住んで賃料のバックはありませんが、タワマンなら目利きがあれば
住みたい土地に10年住んで、売った時に新築購入時の値段で売却したり、
下手するとそれを上回る値段を手にする事が出来る、と。
勿論すべてがそんな物件ばかりではないので、損得ばかり気にするわけにもいきませんが
それを狙う事によって、ある程度売却時の資産を見込むことはできます。

349四十路童貞 2021/06/22(火) 21時20分40秒: といってまあ自分も万一結婚でもできようものなら郊外の一軒家が現実的なのですが。
でもマンション記事など見るのは楽しくて若干趣味になりつつある。

350ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 2021/06/22(火) 21時44分34秒: マンションと戸建て、双方にメリットデメリットがあるよね
でもタワマンは住みたいと思わないな
大規模修繕大変そうだし