タワマンってすげー賃貸民に嫉妬されてるよな

タワマンってすげー賃貸民に嫉妬されてるよな　投稿

336四十路童貞 2021/03/17(水) 20時53分38秒: パークホームズ日本橋時の鐘通りが、買って即転売でも利益が見込まれる好物件との事で
そこそこ投資家が群がってるらしい。行動力と元手があるって強いな。

337四十路童貞 2021/03/21(日) 21時25分21秒: 上の物件は2LDK6,000万円ちょっとが人気で最高倍率20倍以上にまで上がってるらしい。

でもって別件、プラウド銀座の35平米の1LDKが8,000円超えとのこと。
こっちは銀座アドレス以外はそれほど魅力的な土地でもなさそうだけど売れるんじゃろか。
マンションはバブルだなあ。早くはじけろ。

338ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 2021/03/21(日) 21時28分41秒: １LDKで8000万円ってあきらかに独身貴族向け物件だよね
家族持ちが買うのだろうか

339四十路童貞 2021/03/21(日) 21時31分30秒: 金持ちのセカンドハウス、お金が余って余って仕方ない人向けでしょな。
狭いですし立地は家族向けには思えません。
お金がなくてもちょっと首を傾げてしまう物件です。

341ruvy 2021/03/21(日) 22時24分59秒: 不動産投資って、所得税減税、資産形成、配当収入もろもろを目的としてるのだろうが、なかなか複数項目は満たせないものだね。

342沢田まこと 2021/03/21(日) 22:31:26 ID：5R3l4NWJ [吉]縁談：押してよし: 　タワマンって毛深いタワシマンコのことみたいだよな。

343ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 2021/03/21(日) 22時32分15秒: 投資物件だと所得税減税の対象にならないんじゃなかったっけ
配当ってのもよくわからんぞ
誰が何をくれるんだ

344四十路童貞 2021/03/21(日) 22時33分11秒: ワンルームで貸す需要はまだ何となく分かるのですが
転売は不利ではないかなと思ってしまいます。
高価格帯マンションですと管理費、修繕費などが基本的に高額で
年数が経てばさらに重くのし掛かり、転売には不利に働くと考えるからです。

もっとも実際に亀戸クロスでも転売目的の方はワンルームを狙っていましたので
340さんの仰られる通りで、自分がまだまだ分かっていないというだけなのですが、
出来るだけ短期で新し目のうちに売ってしまうということなのでしょう。
しかしマンションは買わないにしろ、あちこち見ているだけでとても面白いですね。

345ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 2021/06/21(月) 08時09分57秒: 　――ひろゆきさんはタワマン（タワーマンション）を否定していますよね？

　ひろゆき氏：そうですね。みんな「見栄」で住んでますからね（笑）。「オレ、タワマンに住んでるんだ」と言いたかったり、夜景をSNSにアップしたり、友達を連れてきて見せびらかせるために、わざわざ高い家賃を払ってますからね。

　――周りにタワマンに住んでいる人いませんか？

　ひろゆき氏：タワマンといっても、「2階」で「賃貸」ならいいと思いますよ。タワマンって、プールやジムなどの設備が充実しているんですよ。あるいは、貸し会議室みたいな大部屋が借りれたりもします。

　ただ、階に応じて高層になればなるほど、それなりに値段や家賃、管理費も高くなるので、「2階」くらいの下層階ならお得だと思います。階段を使って、すぐ買い物にもいけますし。いずれにしても、「見栄で住むこと」を止められるかどうかですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/0a28d368050b262a6756d0468044ee3297cf9dde
ひろゆきさんも仲間やぞ