四十路童貞おるか？2

■ 四十路童貞おるか？2

1投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2022年10月17日(月) 06時20分25秒: 初めてオナニーしたのはいつかね？

前スレ
http://amezor-x.net/kalobby/210524220326.html

865投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年03月22日(金) 16時25分22秒: 東京のマンションって無茶苦茶値上がりしてるらしいけど前に四十路が
欲しがってたマンションも買ってたら今頃一財産出来てたんかな

866投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年03月22日(金) 16時40分25秒: 亀戸クロックの１ＬＤＫ５千万円等ですね。多少は上がっていたとしても
引っ越し費用、売却の手間などを考えてみますとトントンが良いところかと。
労力を考えますと見合うだけのものはなかったのではないでしょうか。
不動産には手を出さなくて良かったと安堵しております。

ピンポイントで１０数年前に錦糸町のブリリアタワー東京を買う
流山おおたかの森にマンションを買う、などできていたら大きかったかもしれませんが。

867投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年03月22日(金) 18時53分40秒: これからの日本は元気な中高年「全力ミドル」が鍵？リゲインが「令和の中高年の健康調査」を実施
https://otakei.otakuma.net/archives/2024032104.html

868投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年03月22日(金) 19時03分52秒: 信託報酬、売買手数料をよ～く比較検討しないと
下げ相場が続いて評価損が出ても信託報酬は取られますから

869投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年03月24日(日) 21時50分04秒: VT　バンガード・トータル・ワールド・ストックETF
VTI　バンガード・トータル・ワールド・ストック・マーケットETF
VEA　バンガード・FTSE先進国市場（除く米国）ETF
VWO　バンガード・FTSE・エマージング・マーケッツETF
BND　バンガード米国トータル債権市場ETF
BNDX　バンガード・トータル・インターナショナル債権ETF（米ドルヘッジあり）
VWOB　バンガード・米ドル建て新興国政府債権ETF

この７本を～で勧められているものはいずれも信託報酬は低いものですので
そういう点では安心だと思うのですが、アメリカの利下げが何度か行われ
その結果がでるまで、ETFにあまり大きな金額を投じないようにしようと考えています。
ご助言ありがとうございます！

870投稿者：チータス 　投稿日：2024年03月24日(日) 22時01分50秒 ID：REjFaYw2: ブリリアタワー東京
2009年新築時は3700万円代で2ldk買えたそうです。泣きそうです。今は二倍になってます。

だってよ
2009年なんてＦＸで大損して貯金マイナスとかまでなってたから俺には到底無理な話だな。
そう簡単にタワマンなんてもんに3700万ははたけねーわ

871投稿者：チータス 　投稿日：2024年03月24日(日) 22時02分54秒 ID：REjFaYw2: 1ヶ月5万でオルカン買ってたら、2か月10万だけで既に1万プラスだってよ。
10年前ぐらいからやっときゃよかったな

872投稿者：チータス 　投稿日：2024年03月24日(日) 22時07分53秒 ID：REjFaYw2: 年収1000万越えたから、俺がタワマン住もうが何しようが別に変でもないんだよな
マンション買う計画してるわ
場所は教えんけど、都心と横浜のアクセス良い所とだけ言っとく

873投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年03月24日(日) 22時12分09秒: 場所は教えんのはまともなローンも組めんし自己資金じゃ結構しょぼい
ところしかないから言わんのやろ？

874投稿者：チータス 　投稿日：2024年03月24日(日) 22時16分44秒 ID：REjFaYw2: 3000万ぐらいならローンでもおｋとおもえるから、
今が10年前ならブリリアタワーも買えたな

875投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年03月24日(日) 23時54分03秒: >>870
資産価値の減りに反して修繕費などは上がるものですし、管理費だって安くない。
実需として選んだ結果、当然価値は下がるものとして考えないといけません。
>>871
2023年8月にオルカン3500万円一括購入で、含み益717万円だそうです
https://daytrader.ldblog.jp/archives/36457602.html
>>874
錦糸町は便利！　一時期その辺りに住んでたことあります。

私はこういう買い方ではなくコツコツで良いのです。

876投稿者：チータス 　投稿日：2024年03月25日(月) 00時45分20秒 ID：REjFaYw2: 錦糸町とか江東区とかあの辺、何か街の雑多感があるから俺は嫌だ
あんまどこが好きとかいうとどこらへんかわかるからいわんわ
マンション価格もそこそこ高そうで人気のエリアとだけつたえとく

877投稿者：チータス 　投稿日：2024年03月25日(月) 00時47分15秒 ID：REjFaYw2: 2009年で株引退して、再開したのが2018年だからな。
その9年間本当モグラだったわ

878投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年03月25日(月) 01時03分41秒: いいなあ。今、良いとこのマンション選べるのは本当にすごい。

879投稿者：前期比較表ななし 　投稿日：2024年03月25日(月) 10時27分13秒: もえも家買うか高級賃貸にするかで悩んじょる
仮に40から80まで賃貸に住むならどっちがお得なんかの
住みたい賃貸の家賃でざっくり計算したら2億だったんやがの、1.5億の家こうても築40年だと資産価値なんぼになるんや？

880投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年03月25日(月) 11時24分54秒: どうせもうすぐ戦争が始まって日本人なんて全員死ぬんだよ

881投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年03月25日(月) 11時34分19秒: 線路上に降りて「みんな死ぬんだよ！！」と叫んでる奴の
切り抜きのニュース動画を思い出したわ

882投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年03月25日(月) 12時12分57秒: 此処のＳ安で小林製薬を買えてこそ漢

883投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年03月27日(水) 21時50分36秒: >>879
すこし前の自分でしたら、駅徒歩２分以内の良い分譲マンションを買って
１０年～１５年以内に購入した金額かそれに近い金額で売却、またほかの物件を購入する資金に・・・と
マンションマニアさん受け売りの書き込みをするのですが
この先２０年～３０年先までそれが通用するかどうか不安です。
https://kabumatome.doorblog.jp/archives/66016409.html

知ろうと判断ですが、良い中古分譲を探すのが吉な気がします。

884投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年03月31日(日) 04時26分44秒: いじめ、オムツしてひきこもり、発達障害…自称「生きづらさ５冠王」の43歳男性が、給料泥棒と罵られ30回以上の転職を繰り返しても働きたい理由
https://shueisha.online/articles/-/250080?page=4

885投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月02日(火) 21時11分31秒: これで43歳ってマジかよ？
https://itainews.com/archives/2034355.html

886投稿者：チータス 　投稿日：2024年04月03日(水) 01時39分20秒 ID：REjFaYw2: >>879
おいくそやろう
俺の前に姿見せるなホモカス

887投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月04日(木) 09時30分53秒: 恋愛しない若者について
https://www.youtube.com/shorts/N80GaNLb3NU

必死で婚活するおじさんになってからでは遅い

888投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月04日(木) 19時17分49秒: 「抱けえっ！！抱けっ！抱けっー！」
https://note.com/shatoru0619/n/nf35263ef7e63

889投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月04日(木) 19時21分00秒: このスレは何でこんな展開になったんだ

890投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月04日(木) 19時55分20秒: チータスが休日も惜しんでこのスレに出勤するようになったんで

891投稿者：前期比較表名無し 　投稿日：2024年04月04日(木) 21時18分37秒: なんでやねんな

892投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月05日(金) 09時21分35秒: DQNの子だくさんの日本の近未来を暗示？
https://www.youtube.com/shorts/WeXhtjuH5ZM

893投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月05日(金) 18時18分31秒: radiko、2023年「40代」ランキング　女性1位は安住紳一郎、オードリーは男女とも2位【10位まで掲載】
https://news.goo.ne.jp/article/oricon/entertainment/oricon-2321544.html

894投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月05日(金) 18時25分22秒: ８００程溶けた

895投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月05日(金) 18時44分08秒: 800溶けたとか言うけど前日には8000勝ってるんじゃないの？

896投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月06日(土) 07時11分34秒: 〈男の終活〉「DVD8000枚を2トントラックで運んで数百万円に」“死後の恥”を未然に防ぐだけでなく遺族の悩みまで解決「男の終活」サービスに買取り依頼が殺到するワケ
https://news.livedoor.com/article/detail/26177671/

897投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月07日(日) 18時16分16秒: 何かにガチってない人がなんとなく子供のいない人生を選ぶと人生後半戦で虚無になりがちなので本当に気をつけてください。 - Togetter
https://togetter.com/li/2345167

898投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月07日(日) 19時00分32秒: 季節の変わり目は気が変になることが多いから注意が必要だ

899投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月07日(日) 22時23分07秒: スカートに射精したくなっちゃうとか？

900投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月13日(土) 07時47分28秒: Teamsのスタンプでセクハラ騒ぎが勃発。男性マネージャー45才の❤が気持ち悪いと垂れ込まれ人事部ヒアリングの憂き目に。 - Togetter
https://togetter.com/li/2348523

901投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月13日(土) 08時22分46秒: なんでハートマークを使っただけでセクハラなんだ

902投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月15日(月) 19時50分46秒: 「ドン引きした」「セクハラじゃん」とネットで物議…金沢の不動産会社が騒動を謝罪　のぼり広告は撤収
https://news.yahoo.co.jp/articles/6f3103a6c5e9a02e2ffe78709cdea60ad037c16c

部屋が古くて初体験が遅れてる。

903投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時16分30秒: 歯のクリーニングしてもらってきた。若い時には気にもしてなかったけど４０半ば過ぎてから、ほぼ半年に一度の習慣になりつつある。

904投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時40分13秒: 歯科衛生士のおっぱいが頭に当たってるのは思い込みだから気を付けて。

905投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時43分15秒: 地元のスナックとか余裕で行けるタイプなら楽しく過ごせるのにな

906投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時47分27秒: おっぱいでなかったとしても何かが当たっているのは幸せな時間です。

907投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時49分34秒: 歯科衛生士のやわらかい何かが頭に当たってるのって歯科治療のストレスに対する癒し効果あると思うわマジで。
おっぱいじゃないと知った時は悲しかったけど。

908投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時52分12秒: >>905
酒が嫌いなので、小料理屋の方が自分には合いそうです。
リタイア後は麻雀教室に通ってみたいです。年寄り的カルチャースクールに興味あり。

909投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年04月15日(月) 23時57分38秒: >>907
一行目に心から同意です。
そして歯を見てもらってる時はなるべく息をしないよう気を付けてるチキンでもあります。

910投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2024年04月16日(火) 00時01分03秒: 俺は3ヵ月に一回行ってる
何も当たってる感じはしないな

911投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年04月16日(火) 00時04分25秒: 膝腰もそうですが、歯や歯茎は年を取ってからの健康にとても影響ありそうなので大事にしたいですね。

912投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月16日(火) 00時06分55秒: 俺の世代の若い頃には「予防歯科」って考えはなかったからなあ。
若い頃に詰め物とか被せとか神経抜いてたりしたらどうしても将来その歯は駄目になるから中年になってからデンタルケア頑張ってもそこは取り戻せない。
今の子供たちがうらやましい。

913投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2024年04月16日(火) 00時12分45秒: 保険外診療特化の歯医者に行きたいが、どこの歯科医がいいのかさっぱりわからん。
保険外だから金は十万単位で掛かる事もあるだろうから迂闊に選べない。

914投稿者：四十路童貞 　投稿日：2024年04月16日(火) 00時22分19秒: 健康を買う、それについての情報を知るということは人生において惜しんではいけない部分ですね。