■ マンション購入を検討中

1投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 21時56分28秒

早急にそして確実に買う訳ではないけれど
条件として

・新築
・２ＬＤＫ
・なるべく秋葉原から近い
・リセールのつもりはないが可能そうなとこ

こんな感じで探してみたら
予算がふんだんにある訳ではないので選択肢がほぼない
２社に資料請求して、マンションギャラリーの予約を入れてみた

46投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 01時49分09秒

秋葉周辺って、地価も高そうだし生活もしづらそうに感じるんだが、どうなんだろ

47投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 02時26分35秒

東京の土地勘のないただのアホだろ
４０過ぎて恥ずかしくないんだろうか

48投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月05日(日) 05時49分15秒

>>44
取り乱した感半端ねぇですが後悔はしてない。

49投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 05時53分49秒

三ノ輪とか南千住あたりは？

50投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 08時46分40秒

なんかあの辺は貧民窟な感じ(´・ω・`)

51投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 09時41分39秒

>>47
どのあたりがお勧めでしょう？　参考までに

52投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時01分12秒

中古で一括買い、中野区杉並区あたりが良いのかもですねえ。
プリンセスメゾンでも読んで、１度リセットしてみましょう。

53投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時03分38秒

民度が高そうなところがいいと思うね
杉並区目黒区世田谷区たりは鉄板

54投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時13分30秒

新築から目を離して、今日はその辺りを探してみたいと思います

55投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時20分55秒

千葉もいいよ
浦安なら都心にアクセスいい割に安いんじゃないかな

56投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時22分21秒

秋葉原近隣基準でお手頃価格となるとＴＸで南流山あたりかな
北千住は結構人気あるぞ。

57投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時24分30秒

ＴＸっていうのは一般的に通じるものなのかな
俺はよく利用するからもちろんわかるけども

58投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時34分45秒

秋葉を利用していると構内で、つくばエクスプレスの名前は耳にします
埼玉もそうですけど千葉も住みやすいのでしょうね

59投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時35分49秒

つくばエクスプレスは本数も多いし遅れないし便利ですよ

60投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時39分22秒

つくばエクスプレスって運賃高くなかったっけ

61投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時40分04秒

そうでもないですよ。
まあ小田急線とかと比べると高いですけど。

62投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時03分28秒

東京メトロ・Tx・東葉高速鉄道運賃比較
http://www.aurora.dti.ne.jp/~mrkei/tx/unchin17-2.htm
https://www.tokyometro.jp/info/info_1900905.pdf
http://www.toyokosoku.co.jp/ticket/regular

63投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時24分00秒

つくばエクスプレスの運賃は高い!? 黒字なのになぜか？
秋葉原〜北千住間においても、つくばエクスプレスは290円と、他社に比べてダントツで高い。
JRなら170円、東京メトロ日比谷線でも200円で済む。
https://takumick.com/tx-takai

64投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時27分23秒

ＪＲやメトロは安すぎるんですよ。
そこを基準にされると困ります。

65投稿者：ruvy 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時27分48秒

千葉県内なら総武線沿線だろうなあ。
東西線より総武線のほうが数値上の混雑率は高いが、混雑区間は東西線が長いと思う。
東西線は西船橋から延々と混雑が続くのに対して、
総武線は錦糸町で東京駅乗り入れのために分岐する快速からの乗り換えで混雑率が急上昇する。
通勤時の体感的な過酷さは総武線のほうが圧倒的に低いと思うなあ。
コロナ問題が解決して社会活動がコロナ以前に戻ることを前提としたお話です。

66投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時29分51秒

総武線ならアキバ直結ですしね。

67投稿者：ruvy 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時42分49秒

>>66
そうですね。

本八幡が良いんじゃね？と思いました。
都営新宿線の岩本町も秋葉原に至近です。
また、京成上野も秋葉原まで歩けると思います。

68投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時54分02秒

吉原ソープの近くに住んで毎日ソープ通いしたいとか
アホなことを考えてた時に三ノ輪周辺のマンション調べたことあるけど
ちょっと安いよ

69投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時56分46秒

>>64
誰がどう困るの？

70投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時58分22秒

難しい質問ですね

71投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 14時25分48秒

天気の子で水没しなかったところに住めば

72投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 14時48分13秒

千葉市栄町近辺がいいよ

73投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 14時49分11秒

アキバのガード下という選択肢も

74投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 14時59分31秒

いっそパーツショップを開くとか

75投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 15時24分07秒

萌え萌えキュン
のお店を開くとか

76投稿者：粂 　投稿日：2020年07月05日(日) 16時40分11秒

同じような物件を同じ期間所有した場合、
結局コストは同じ位って聞いた事あるから、
マンションなら賃貸の方が良いかも。

77投稿者：粂 　投稿日：2020年07月05日(日) 16時48分49秒

でも、秋葉原近辺なら仮に築40年になっても
3割位のリセールバリューは期待出来るのか。

78投稿者：粂 　投稿日：2020年07月05日(日) 16時50分26秒

いずれにしても、近日、秋葉原近辺に僕達のライダーハウスが出来る事は間違いないんですね。

79投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時03分35秒

築40年のマンション買った途端に首都直下型地震来て集めたオタグッズごと崩壊しそう

80投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時06分23秒

DTIに知られると東京遠征時の宿代わりにされるから気をつけろ

81投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時09分51秒

よそどーさんが買うのが２ＬＤＫなら一部屋くらいＤＴＩルームにしてあげてもよかろう？

82投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時15分00秒

一部屋が寝室で一部屋がコレクションルームになるから無理だろ

83投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時18分36秒

DTIとのコネクションルーム・・・(´・ω・`)

84投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時23分17秒

わんわんも２ＬＤＫなら一部屋ＤＴＩにめぐんであげたらいいのに

85投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時35分31秒

あたしの部屋はワンRoomです(´･ω･`;)

86投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月05日(日) 17時58分02秒

おまえらの部屋でもいいんですよ？

87投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月05日(日) 18時02分50秒

いやゴミくっせぇから無理か。

88投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 18時30分13秒

DTIさんでも臭いと感じるものはあるんですね

89投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 19時11分36秒

つーかDTI が自体が生ゴミ臭
DTI は自分の体臭と環境の匂いの違いの区別がつかないのだろう

90投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 19時16分06秒

神戸では歩くシュールストレミングと呼ばれてるからな

91投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 19時18分58秒

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92投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 20時31分50秒

>>67
本八幡は、検索して住みたい街としてすぐ結果が挙がってくるくらいの場所なのですね。
一時期、錦糸町からそう遠くない場所に住んでいたことはあるのですが、あの辺りは
亀戸含め飲むところには困らないですよね。
>>78
都内のマンションは、駐輪場の許容がミニバイク２台とか
バイク乗りに優しくない環境が多いです。場合によっては降りてしまう可能性も
あるかもです・・。あ、宿の親父をやるのであればバイク所有の有無は関係なかったですね。
まだ購入は迷っておりますですよ。色々、周囲の人間と話はしています。

93投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月05日(日) 21時11分48秒

東京の土地価格ってコロナで下がったりしないのかなというのと
正直県外の人間から見れば
県外移住の資金にしたほうがいいんじゃないのとおもってしまう。
いやスルーしてもらって結構です。

94投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 21時12分29秒

秋葉に行きやすいという意味で京浜東北線沿線もありじゃね

95投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 21時17分11秒

京浜東北や山の手の沿線は高いじゃない。
その点で総武線とかＴＸは割安なのよ。

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