マンション購入を検討中

■ マンション購入を検討中

1投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 21時56分28秒: 早急にそして確実に買う訳ではないけれど
条件として

・新築
・２ＬＤＫ
・なるべく秋葉原から近い
・リセールのつもりはないが可能そうなとこ

こんな感じで探してみたら
予算がふんだんにある訳ではないので選択肢がほぼない
２社に資料請求して、マンションギャラリーの予約を入れてみた

16投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時18分41秒: 秋葉原に近いんだったら北千住とかにいいマンションあるんじゃないかな
つくばエクスプレスで10分くらいで着くんじゃないでしょうか

17投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時20分58秒: >>15
結婚する機会があればその時は相手と話し合って
戸建て、マンション、土地など話し合って決めようと思っていたのです
今はその機会もなくなりましたし、切っ掛けとしてはコロナもあります。
実家に持ち帰りたくないのですね。

18投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時23分02秒: >>16
候補地の１つとして考えているのが日暮里で
ここはどうも今建築ラッシュっぽいのです。
北千住も調べてみる事にします。ありがとう御座います。

19投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時23分29秒: 築浅なら中古でも良くない？
まあ、自己資金たっぷりあるなら新築のがいいか

20投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時24分00秒: 日暮里ですか。なんかもう開拓されつくして新しいマンションが
建つ余地なさそうですけど。最近行ってないのでわかりませんが。

21投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時27分11秒: >>19
考えたくはないですが、怪我や病気などの理由で働けなくなった場合
売った時に少しでも足しになればということもあります

22投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時29分34秒: >>20
クレヴィアが２つと
パークスクエア、シティハウスというのが建つみたいなのです

23投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時31分19秒: よそどーさんが一人っ子なら親の介護をする必要があるんじゃないの？
実家離れて大丈夫なの？

24投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時32分09秒: 埼玉って安いらしく結構いいらしいですけどね
大宮から電車で30分から40分500円ほど

25投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時33分33秒: これが悲しい事に大丈夫なのです
弟がいるので将来、土地などは売ってお金にしてもらって構わんと考えております

26投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時34分38秒: 新築物件に嫁を迎えられますようお祈りしておきますね。

27投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時34分57秒: >>24
浦和などは確かに調べて良さそうでした
しかし、秋葉原から遠ざかることは私の中の何かが許してくれそうもないのです

28投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時35分22秒: 埼玉だったら千葉のほうがいいと思います

29投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時36分45秒: >>26
感謝します
フィギュアや２次嫁を飾ることがないように致します
と、購入は決定稿ではないので・・まだ考えてみる事になるとは思います

30投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時40分23秒: >>28
仕事場が都内なので関東近県であれば通勤は可能です。
埼玉、千葉。都内にこだわらなければ物件は多少大きなものにできますね。

31投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時41分37秒: 秋葉原に近いってことになると千葉一択だと思います。
埼玉も神奈川もアキバからは遠くないでしょうか。

32投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時46分46秒: いいなぁ連れ込めますよねいいなぁ

33投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時49分47秒: 新築でも中古でも売るときは中古だから、10年程度の差なら、あまり売るときに差は出ないと思うけどな
似たような立地ならな

34投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時50分49秒: >>31
できれば歩いていける距離が
いえ、そうなってしまうと予算がオーバーしてしまうのですが
>>32
今となって考えてみれば>>15さんの仰られるように30代で動いておけば
そういう事もいくらかできたかなあと思う訳です。
自分で付き合いや結婚の可能性を無くしていました。今更遅い反省です。

35投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時53分42秒: 歩いていける距離ならもうアキバに住むしかないじゃないですか

36投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時54分07秒: >>33
上の方で書き込み頂いた築浅という状態であれば
全然悪くないということなのですね。新築にこだわること土地の選択が狭まりますから
もうちょっと、その辺りのことについて今後調べてみようと思います。

37投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時55分49秒: >>35
人生で一度くらい住んでみたい思いはあるのです
いやでも近距離で納得できます
生活のしやすさも大事

38投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時56分36秒: むかし電車賃を浮かせたたくてよく上野からアキバまで歩いたけど
あのくらいの距離でも結構しんどい

39投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時58分16秒: 歩くなら御徒町くらいが丁度いいですね。
上野はちょっと疲れる。自転車必須。

40投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月04日(土) 22時59分17秒: 今どき40代後半でも結婚する人おるやで
ワンルーム買ったってエサ巻きゃ来るよ

41投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 23時00分41秒: 縁があればですねえ。職場で紹介はたまにしてもらえるので
気長に待つことにします。

42投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 23時01分30秒: >>36
新築でも住んだ瞬間価値が下がるのが家とかマンションだからさー
他人が住んでた、ってところにこだわりがないのであれば、
中古も充分選択肢になると思うよ
あと、管理費と修繕積立金はよく見てね

43投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月04日(土) 23時06分58秒: >>42
車みたいですね。ご助言ありがとう御座います。
その2つはよく見るようにします。
相場すらよく分かってない状態でした。

44投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月04日(土) 23時25分25秒: DTIさん・・・

45投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 01時34分22秒: 秋葉近くにこだわってる所が気持ち悪い

46投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 01時49分09秒: 秋葉周辺って、地価も高そうだし生活もしづらそうに感じるんだが、どうなんだろ

47投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 02時26分35秒: 東京の土地勘のないただのアホだろ
４０過ぎて恥ずかしくないんだろうか

48投稿者：DTI利用者 　投稿日：2020年07月05日(日) 05時49分15秒: >>44
取り乱した感半端ねぇですが後悔はしてない。

49投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 05時53分49秒: 三ノ輪とか南千住あたりは？

50投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 08時46分40秒: なんかあの辺は貧民窟な感じ(´・ω・`)

51投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 09時41分39秒: >>47
どのあたりがお勧めでしょう？　参考までに

52投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時01分12秒: 中古で一括買い、中野区杉並区あたりが良いのかもですねえ。
プリンセスメゾンでも読んで、１度リセットしてみましょう。

53投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時03分38秒: 民度が高そうなところがいいと思うね
杉並区目黒区世田谷区たりは鉄板

54投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時13分30秒: 新築から目を離して、今日はその辺りを探してみたいと思います

55投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時20分55秒: 千葉もいいよ
浦安なら都心にアクセスいい割に安いんじゃないかな

56投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時22分21秒: 秋葉原近隣基準でお手頃価格となるとＴＸで南流山あたりかな
北千住は結構人気あるぞ。

57投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時24分30秒: ＴＸっていうのは一般的に通じるものなのかな
俺はよく利用するからもちろんわかるけども

58投稿者：四十路童貞 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時34分45秒: 秋葉を利用していると構内で、つくばエクスプレスの名前は耳にします
埼玉もそうですけど千葉も住みやすいのでしょうね

59投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時35分49秒: つくばエクスプレスは本数も多いし遅れないし便利ですよ

60投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時39分22秒: つくばエクスプレスって運賃高くなかったっけ

61投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 10時40分04秒: そうでもないですよ。
まあ小田急線とかと比べると高いですけど。

62投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時03分28秒: 東京メトロ・Tx・東葉高速鉄道運賃比較
http://www.aurora.dti.ne.jp/~mrkei/tx/unchin17-2.htm
https://www.tokyometro.jp/info/info_1900905.pdf
http://www.toyokosoku.co.jp/ticket/regular

63投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時24分00秒: つくばエクスプレスの運賃は高い!? 黒字なのになぜか？
秋葉原～北千住間においても、つくばエクスプレスは290円と、他社に比べてダントツで高い。
JRなら170円、東京メトロ日比谷線でも200円で済む。
https://takumick.com/tx-takai

64投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時27分23秒: ＪＲやメトロは安すぎるんですよ。
そこを基準にされると困ります。

65投稿者：ruvy 　投稿日：2020年07月05日(日) 11時27分48秒: 千葉県内なら総武線沿線だろうなあ。
東西線より総武線のほうが数値上の混雑率は高いが、混雑区間は東西線が長いと思う。
東西線は西船橋から延々と混雑が続くのに対して、
総武線は錦糸町で東京駅乗り入れのために分岐する快速からの乗り換えで混雑率が急上昇する。
通勤時の体感的な過酷さは総武線のほうが圧倒的に低いと思うなあ。
コロナ問題が解決して社会活動がコロナ以前に戻ることを前提としたお話です。