- 1投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月01日(火) 12時49分29秒
- ご教授くださm(__)m
- 2投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月01日(火) 16時58分53秒
- だまされる前にだます
- 3投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 投稿日：2013年10月01日(火) 20時31分30秒
- あらかじめ捨て駒的な不動産屋に行って入念に下見をしておく
そして本命に
- 4投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月01日(火) 22時01分51秒
- ネットで条件みとけ
値引きしてくれた条件がネットと同じこともある
案内のときに電話してるのは同僚とのマッチポンプで
焦らせたり、値下げでっちあげとかあるから気をつけろ
それからバックが太い物件ばかりすすめてくるから複数店舗回ったほうがいい
エイブルは物件限定されるからやめとけ
- 5投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 00時02分47秒
- あんたの話見てると不動産屋ってえのは極悪非道だな
- 6投稿者：eロケットマン 投稿日：2013年10月02日(水) 12時24分34秒
- 賃貸の家賃って値引き交渉するものなの？
- 7投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 12時34分43秒
- http://www.youtube.com/watch?v=xYCRDs9OsEg
あったぞ
- 8投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 13時22分06秒
- >>5
将来的には敷金はともかく礼金や家賃一月分の契約手数料なんてものは完全禁止になるだろうね
強い立場を利用したゆすりたかりの類と変わらんし
- 9投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 15時35分57秒
- 礼金はともかく手数料はいるだろ
誰がやるんだよ
- 10投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 21時39分56秒
- ≫6
基本は仲介業者の担当に
値引き交渉頼めば管理会社やオーナーに連絡して交渉してくれる
無理な物件もある
借りるる人の信用がよければ交渉有利
- 11投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 21時51分49秒
- あと引っ越しシーズン1〜3月はオーナー側の条件も強気
手数料は大手中心に家賃の半分にしたから厳しくなった
でも仲介報酬とは別にオーナーや管理会社が払うADっていう広告費という名目のバックがある
AD2ヶ月で家賃8万の物件を仲介業者が成約すると
仲介業者は約20万の売上になる
それから部屋の消毒殺虫・エアコン清掃・生活サポート商品などは
サラッと流して契約しようとしてくるけど
任意のものだからいらなきゃ断った方がいい
- 12投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ｱﾎｰ 投稿日：2013年10月02日(水) 22時13分06秒
- >>9
手数料を無料にしろとは言ってないよ
家賃一か月分はいくらなんでもボリ過ぎだという話
特に契約更新時なんてほとんどなにもせず五分程度の手続きで10万とか取るのはおかしい