家賃値上げの謎
1投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時11分13秒
今家賃が75000円なんだけど契約更新(来月)のお知らせによると
1.更新手数料は無料で代わりに家賃は78000円に値上げ
2.更新手数料75000円払って家賃は75000円のまま
のどちらかを選べということなんだよね。
けど普通に考えるとこの1って2と比べて、更新料が75000→72000円と3000円安くて、
しかも24回の無利息の分割払い、というケースと同じなんだよね。
これで2を選ぶ理由ってなんかある?
2投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時13分44秒
更新手数料はごねれば戻ってくる可能性がある。自分に自信のある方向だ。
3投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 13時15分51秒
なんかもっと大きなことから目をそらすための手段じゃないのか
4投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時16分29秒
最高裁の判断が出るまで待つべき
5投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時17分07秒
ごねれば、って言うか、更新直後、例えば2ヶ月とかで退出することになった場合、
交渉次第では更新料が戻ってくる可能性がある、ということか。
6投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛アホー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時18分15秒
地球温暖化から目をそらさせるために家賃の値上げが
7投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 13時18分57秒
それならそもそも払わない方向のほうが面倒がなかったということに
8投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 13時19分44秒
いや待て
次の更新のことを計算に入れてみろ
9投稿者:チータス  投稿日:2011年05月20日(金) 13時21分21秒 ID:REjFaYw2
うるせぇ不動産ニート
ぶん殴るッぞ
10投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時21分58秒
契約更新一ヶ月前に、突然家賃値上げを一方的に宣告して、嫌なら一ヶ月以内に出て行け、
というのはなんとなく法的に認められないような気がするので、そのために2のオプションも用意しているのか、
とも思うけど、だったらなぜ本来損をする1のオプションをわざわざ新設して
つまり1を選ばせたいのか?という疑問が湧く。
11投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時23分53秒
>>8
1を選んだ場合、次の更新も手数料は無料になります、だってさ。
その時の賃料の値上げについては書かれてなかった。
12投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛アホー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時23分55秒
1を選択するといままで払ってきた更新手数料は家賃の一部と認めたことになる可能性がある
13投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛アホー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時25分47秒
そもそも、契約時に更新手数料の金額は明記されているのか?
14投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時27分39秒
>>12
よく分からないけど、それってなんかデメリットがある?
更新料が戻ってくるとしても>>5みたいなケース、つまり一回分がせいぜいだと思うんだけど。
15投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 13時28分47秒
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1415838654
あったぞ
16投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 13時37分11秒
更新手数料は法的に違法な可能性があるから、
毎月の手数料に転嫁したい

ので1.の方を有利にしている。
17投稿者:1  投稿日:2011年05月20日(金) 14時04分34秒
>>15
ほおほおほお!なるほど!!
2年で退去する場合は3000円オトクだけど
次回も更新することになって再び3000円値上げされたら
4年で66000円も損をするってことか
18投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時14分20秒
ほおほおほお!なるほど!!
2年で退去する場合は3000円オトクだけど
次回も更新することになって再び3000円値上げされたら
4年で66000円も損をするってことか
19投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時23分49秒
なんだそれ
20投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 14時29分13秒
18はニセこうは?いみわからん
21投稿者:チータス  投稿日:2011年05月20日(金) 14時32分02秒 ID:REjFaYw2
俺を怒らせるからこうなる
22投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時33分04秒
どうなるってんだ
23投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛アホー  投稿日:2011年05月20日(金) 14時35分26秒
チータスが魔法をかけた
24投稿者:チータス  投稿日:2011年05月20日(金) 14時35分57秒 ID:REjFaYw2
100万くれ
25投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時37分16秒
あの頃のこうはさんなら10万くらいはやったかもしれん
26投稿者:1  投稿日:2011年05月20日(金) 14時40分51秒
荒らさないでよチータスよ
27投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛アホー  投稿日:2011年05月20日(金) 14時41分20秒
そして、今頃返してくれと懇願しているかもな
28投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時41分55秒
やるといったらやる
返せなどというものか
29投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2011年05月20日(金) 14時43分17秒
やっていないこうはさんの言葉なんて、
チータスが語る風俗の話ぐらい現実味がない。
30投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時45分01秒
俺を誰だと思ってるんだ
チーさんの童貞を守るためなら売国くらいはする男だぞ
31投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛アホー  投稿日:2011年05月20日(金) 14時45分23秒
返せなどいわん。ただ貰うだけだ。
32投稿者:こうは  投稿日:2011年05月20日(金) 14時46分11秒
状況によるがそれならある
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