- 1投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月08日(木) 22時06分25秒
- 漠然とした疑問で申し訳ない。
立地や空室率、マンションの規模で利益が変わる事は判っている。
それは承知の上での質問である。
老後の事を考え、資産形成を考えているのだが、
株に代表される投機商品では波がありすぎて、俺には向かないと思う。
そこでマンション経営を考えているのだが、
原価に対する家賃収入や費用面を含めたメンテナンスを考えた場合、
歳を取った俺に対する負荷とそれに見合った収入を得る事ができるのか知りたいのである。
- 2投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月08日(木) 22時08分28秒
- 土地をそのまま貸せばいい
- 3投稿者：蛸家牢 投稿日：2008年05月08日(木) 22時23分22秒
- 業者に丸投げして家賃収入だけ貰える美味しいマンション経営・・
実際はそう美味しくない。らしいんだ
新築のときは下手な業者でも簡単に満室にできる
問題は築数年後〜
店子が駐車場代値切ってきてるんですが？どうですか？空室にするよりもヨイではないでしょうか？
こんな具合に業者にいいようにされかねない
税務面では例え空室であっても家賃収入アリとみなされて課税されたり
兎に角メンドイ。らしい
- 4投稿者：遊 投稿日：2008年05月08日(木) 22時23分28秒 ID：whpbyyF7
- 青空駐車場にして貸すってのはどうですかね？
砂利敷いとけばメンテもほとんど必要なさそうですし。
- 5投稿者：(o!o) 投稿日：2008年05月08日(木) 22時25分34秒
- タイムスとかのコインパーキングってアパート経営よりいいのかね
- 6投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月08日(木) 22時27分26秒
- つか課長さん、アパート経営の間違いでは
- 7投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月08日(木) 22時29分22秒
- 会社の近所のコインパーキングがいったん閉鎖ののちに別の会社のコインパーキングになっていた。
- 8投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月08日(木) 23時32分04秒
- 儲かるのに他人にやらせようとする商売がこんなにあるという事実から
判断してみて！！
- 9投稿者：天損雷堕 投稿日：2008年05月08日(木) 23時48分15秒
- アパートなら何年保証とかいうのはやめたほうがええで。
- 10投稿者：牛丼 投稿日：2008年05月09日(金) 00時11分41秒
恐らく１が手を出したら、
数千万の借金背負って首吊るコトになると思う。
- 11投稿者：大 投稿日：2008年05月09日(金) 08時26分40秒 ID：kFiti5Fm
- 今日チラシはいってたけど 5-6千万でワンルームマンション丸ごと買えて
年間家賃収入が450万程度。年利回り9％とかあったけど
固定資産税や補修費用を一切書いてなくてずるいと思った。
- 12投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月09日(金) 08時32分58秒
- >>11
スレには関係ないけど聞いてくれ
ゲビ子さんのアクセス数が増えたと思わないか？
２ちゃんのいろんなスレで宣伝してきたんだ、荒らしてくれないかと思ってなｗ
- 13投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月09日(金) 08時34分59秒
- >>12
お前の人間の小ささはどこからきたものなんだ
あわれすぎる、、、
- 14投稿者：12 投稿日：2008年05月09日(金) 08時38分05秒
- もちろんチンコの小ささからきてるんだよヽ(´ー｀)ﾉ
- 15投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月09日(金) 08時38分59秒
- >>11
この人はちんぽが小さい
- 16投稿者：大 投稿日：2008年05月09日(金) 08時45分51秒 ID：kFiti5Fm
- >>12 ありがとう。 どんな宣伝したか気になるが･･･
>>15 アンカー間違ってるぞ？
- 17投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2008年05月09日(金) 08時51分00秒
- 間違ってないでしょう
証明責任は大にある